6. 劳动人事¶
⚖️ 寓言故事 —— 《签契那点事》¶
郑老大最近想接一笔买卖——镇东头的"顺兴织坊"，据说东家要回乡养老，想把整间铺子连人带机器一起脱手。永丰号的几个老伙计都劝他接：顺兴的织机好，工人手艺也熟，坊里二十来号人跟着这东家干了快十年，客源稳当。
郑老大做事向来"账上说话"，可这一回他没急着拍板，转头便让小满去请孙先生。
孙先生到永丰号坐下，喝了一口茶才慢条斯理地说："依律而论，买铺子跟买布不一样。铺子里的工人、坊里的契、坊东和工人的约定，这些东西，铺面在，人不在，你就只剩四面墙了。"
郑老大皱眉："那依先生看，要看哪些？"
孙先生把茶盏搁下，一件件数起来。第一，有没有正经签契。坊里二十多号人，从老师傅到小工，是否都立了书面契，是否有坊里留底、有工人画押。第二，有没有按时给工人缴钱粮。永丰镇上的规矩，坊里得给工人养老钱、看病钱、买房钱，这几样钱缴没缴齐、缴没缴足，差一两都是麻烦。第三，坊里有没有雇短工顶缺。正经签契的叫"长工"，临时从外头叫来顶一日两日班的叫"短工"，短工多了，长工就少；外头管这种事的衙门有定数，超了要罚。第四，工人和坊东有没有没打完的官司。哪怕只是个小工嫌工钱少闹起来，没了结，铺子易了主，这笔账也算到新东家头上。第五，管事的、老师傅的契里头有没有"下家禁"。织坊靠的是手艺和方子，老师傅若没签下家禁，人走了把方子带去隔壁，那这铺子就剩壳了。
郑老大听完，沉吟半刻。
"还有一条，"孙先生压低声音，"下家禁不能只让工人守——得给钱。坊里若一边让老师傅三年不得到邻家做事，一边又没给过补偿，那契立得再漂亮，也是废纸。官府不认。"
郑老大点头，叫刘账房先停一停，自己亲自带着孙先生去顺兴走了一趟。三日之后回报来：织坊里契立了大半，但有两个老师傅没签正式文书的"下家禁"，工钱发着，补偿没给过；短工用了六七个，比镇上定的上限多了两个；坊里那笔"养老钱"也欠了半年没缴。
郑老大把茶杯往桌上一搁，对刘账房说："价钱压下来。这笔账，不能等过户了再算。"
后来据陈师傅在桥头茶馆里讲，郑老大接是接了，但条件谈得紧——欠着的钱得先补齐，超出的短工得裁掉，老师傅的"下家禁"得补上补偿。那顺兴的东家想早些回乡养老，最后都点了头。
镇上人后来都讲：郑老大这一回，倒不是他算盘打得精，是他懂得——人、契、钱粮，件件都在铺面里摆着。买铺面若只看织机，不看人和契，再便宜的价，接手那天就是亏钱那天。
📖 原文定义
在劳动人事方面，应关注公司职工的劳动合同签署情况及社保缴纳情况。具体而言，包括是否依法签订书面劳动合同，是否存在劳务派遣用工及其所占比例，是否及时足额缴纳社会保险费和住房公积金等，以及是否存在未妥善解决的劳动纠纷等，并提出适当的解决方案建议。还应对高级管理人员、核心技术骨干等人员的劳动合同中是否包括竞业禁止条款以及对应的补偿条款予以重点关注。
💡 对应点
| 故事元素 | 概念对应 |
|---|---|
| 孙先生提议先看铺里的人和契再谈价 | 劳动人事尽调的核心理念——投资不只是看资产，还要看"人" |
| 顺兴织坊里工人有无书面签契 | 劳动合同签署情况的核查 |
| 坊里那笔"养老钱"欠了半年没缴 | 社保/公积金是否及时足额缴纳 |
| 顺兴雇了六七个短工，超出镇上定数 | 劳务派遣用工及其所占比例的关注 |
| 坊里工人与坊东之间未了的官司 | 未妥善解决的劳动纠纷 |
| 老师傅的"下家禁"没给补偿 | 高级管理人员、核心技术骨干的竞业禁止条款与对应补偿 |
| 郑老大让原东家先补缴欠款、补签补偿再过户 | 尽调发现问题后提出解决方案，并写入交易先决条件 |
📝 来源：科目三 · 第五章第二节 · 6. 劳动人事